Noticias de barrios cerrados del GBA
377 notas sobre countries y barrios cerrados del Gran Buenos Aires, contadas para quien está mirando un lote: qué pasó, qué cambia y a qué barrios les pega. Cada nota lleva su fuente y su fecha.
Índice Bruno n.º 1: con USD 150.000, cuánta casa te queda después del lote en Canning, Pilar y San Vicente
Le resto el lote mediano en barrio cerrado a un presupuesto fijo y divido lo que sobra por lo que cotizan las constructoras. En San Vicente y Pilar llegás justo a los 120 m² que piden los reglamentos. En Canning, con ninguna.
La “inmobiliaria de Milei” mira a Tigre: libera más de 60.000 m2 y los prepara para su venta
La AABE está liberando más de 60.000 m2 de tierras en Tigre para su venta, lo que podría impactar en el desarrollo de viviendas premium en la zona.
En Tigre. El Gobierno proyecta vender 60.000 m² del Parque de la Costa y sus alrededores
El Gobierno de Tigre planea vender 60.000 m² del Parque de la Costa y sus alrededores, lo que podría impactar en el mercado inmobiliario de la zona.
Leí 426 publicaciones en grupos de barrios cerrados durante tres semanas. Solo cuatro las había escrito un vecino
Me uní a siete grupos de Facebook de barrios privados para escuchar qué pregunta la gente. El 78% era alguien vendiendo algo, casi nadie comenta, y los lotes que se ofrecen ahí piden entre un cuarto y un octavo que los barrios que sigo.
Una desarrolladora del Grupo Werthein compite con “el” country de zona norte con edificios y dúplex premium
Ni con la escritura ni con los impuestos. Cómo saber a nombre de quién está una propiedad
El artículo aborda cómo verificar la titularidad de una propiedad en Argentina, destacando la importancia de la escritura y los impuestos.
Prometí avisar si bajaba un lote en La Reserva Cardales. Comparé 966 avisos en una semana y casi nada se movió
Saqué dos fotos de los avisos en venta de 60 barrios con siete días de diferencia: 958 iguales, 8 bajaron, ninguno subió. Las ocho bajas eran de la misma inmobiliaria, y eso dice tanto del mercado como de lo que no puedo ver.
El mercado inmobiliario que viene: innovación y nuevas demandas
El artículo discute las tendencias futuras en el mercado inmobiliario, destacando la innovación y las nuevas demandas que están surgiendo en el sector.
Un nuevo desarrollo inmobiliario de Rosario ofrece créditos hipotecarios exclusivos
Un nuevo desarrollo inmobiliario en Rosario ofrece créditos hipotecarios exclusivos, lo que podría atraer a nuevos compradores en el mercado de barrios cerrados.
Los dos datos que confirman que el mercado inmobiliario tuvo su mejor mes del año en septiembre
El mercado inmobiliario en Argentina ha mostrado un crecimiento significativo, alcanzando su mejor desempeño del año en septiembre, lo que sugiere un aumento en la demanda y las transacciones en barrios cerrados como Nordelta y Pilar.
Propiedades. Los dos datos que confirman que el mercado inmobiliario tuvo su mejor mes del año en septiembre
El mercado inmobiliario en Argentina tuvo un desempeño destacado en septiembre, marcando el mejor mes del año hasta ahora.
Horacio Lavandera tocará música de cine en Nordelta a beneficio de la fundación
El concierto será el 21 de noviembre a las 19:30 en el Teatro SL Nordelta. La recaudación de las entradas acompañará programas educativos y sociales.
Rumencó Boulevard suma 190 lotes en Mar del Plata a un promedio de US$ 200 el m²
El corredor sur marplatense amplía su oferta para vivienda permanente. Los precios de la tierra varían entre desarrollos y los servicios combinan opciones existentes con proyectos.
CABA registró uno de los mejores septiembres en 30 años: qué impulsó las escrituras y qué pasa con el crédito
En septiembre, CABA registró un aumento significativo en las escrituras, impulsado principalmente por la demanda de departamentos usados de menor valor, lo que refleja una tendencia positiva en el mercado inmobiliario.
Puerto Madero: una comisión inmobiliaria puede superar los USD 50.000, qué oportunidades ofrece más allá del lujo
El artículo analiza las oportunidades del negocio inmobiliario en Puerto Madero, destacando que las comisiones pueden superar los USD 50.000 y explorando el potencial más allá del lujo.
La pelea legal que paraliza a un proyecto inmobiliario de $ 1000 millones
El artículo detalla una disputa legal que ha detenido un proyecto inmobiliario valorado en $1000 millones, lo que podría tener implicaciones en el mercado de barrios cerrados.
La morosidad en expensas llegó al 17,28% en los barrios cerrados relevados
El dato de Octavo Piso corresponde a mayo de 2026. Los atrasos muestran por qué las expensas y los servicios pesan al evaluar el costo de una vivienda.
Construir una casa de 80 m² en Buenos Aires cuesta $195 millones sin terreno ni IVA
El relevamiento de Apymeco de septiembre ubica el metro cuadrado en $2,44 millones. Para quienes buscan un lote, esa referencia cubre solo la construcción.
Pirán anticipó un corte largo del Mitre en verano y obras hasta abril o mayo de 2027
El ramal Retiro-Tigre tendrá una interrupción más extensa durante el verano. Todavía no están definidas las fechas ni la duración del corte.
Canning repavimenta Juana de Arco entre Suárez y Ruta 58 con $1.392 millones
El Municipio trabaja primero sobre los sectores deteriorados. Después prevé renovar el pavimento de todo el tramo, con una superficie de 13.300 m².
Instalan un radar en el km 51 de la Ruta 210 y todavía no está operativo
El equipo está cerca del cruce con la Ruta 6, hacia Domselaar, en un tramo con máxima de 80 km/h. Faltan la cámara y la señalización.
El reloj de 18 meses: lo que dicen los reglamentos sobre cuándo construir y lo que cuesta esperar
Leí doce reglamentos de barrios del sur: en once el plazo es de 18 meses, pero no arranca cuando comprás el lote. Las multas se cobran en litros de gasoil, y el metro de obra subió 15% en dólares en 13 meses.
Casi 13.000 escrituras en la Provincia: cayeron 10% interanual, pero hay zonas activas, donde se vende más
El artículo analiza la caída del 10% en las escrituras en la Provincia, destacando que hay zonas activas donde se están realizando más ventas, lo que sugiere un posible repunte en el mercado inmobiliario.
Misma cuadra, distinto valor: por qué dos propiedades se tasan diferente
La ubicación no es el único factor que determina el precio de las propiedades; el terreno, la normativa urbanística y el potencial de construcción también influyen en las diferencias de valor.